Demontarea partițiilor

Dacă apartamentul are camere incomode, atunci utilizând reamenajarea camerei, puteți rezolva multe probleme. Dar uneori apare o situație când zidurile planificate pentru reamenajare sunt o structură de susținere și nu este recomandat categoric demolarea acestora. Ignorarea unor astfel de sfaturi duce la apariția unor probleme legate de siguranța rezidenților care locuiesc în această casă. În acest articol vom lua în considerare modul de demontare independentă a partițiilor.

la conținut ↑

Demontarea partițiilor - caracteristici și reguli

Conceptul procesului de reamenajare este de a efectua următoarele acțiuni:

• modificarea dimensiunilor camerei, care sunt asociate cu extinderea sau reducerea parametrilor camerei;
• demontarea pereților și despărțirilor care sunt structuri portante;
• opțiunea de a instala o scară suplimentară în interiorul apartamentului;
• instalarea unei ferestre suplimentare;
• schimbarea dimensiunilor unei deschideri a ușii sau ferestrei.

Important! Toate acțiunile enumerate trebuie să fie coordonate cu autoritățile competente. Este strict interzisă demolarea pereților rulmenților. Dacă deranjați un astfel de perete, atunci încărcătura de pe alți pereți ai casei va crește, iar fundația stabilită nu va putea face față. Ca urmare, există probleme asociate cu deformarea pereților, pe suprafața căreia se observă fisuri. În unele cazuri, demontarea pereților rulmenți poate duce la deteriorarea completă a clădirii de apartamente, care este însoțită de un proces distructiv.

la conținut ↑

Cum de a găsi pereți portanți?

De obicei, pereții purtătorului sunt într-o poziție perpendiculară față de grinda de podea. Pereții exteriori ai casei poartă sarcină. În același timp, rolul partițiilor este atribuit pereților interni.

Determinați grosimea și materialul

La determinarea scopului funcțional al peretelui, este necesar mai întâi să se examineze peretele și să se determine grosimea acestuia:

• Când apartamentul este amplasat într-o casă cu panouri, grosimea peretelui portant este de aproximativ 210 cm. Compartimentările interne au o grosime de 80-100 cm mai puțin.
• Pereții care poartă într-o clădire din cărămidă au o grosime de aproximativ 300 cm, pereți despărțitori - aproximativ 100 cm.

De regulă, pentru fabricarea pereților în diferite tipuri de clădiri, se folosesc următoarele materiale:

• Clădirea panoului folosește materiale din beton armat, diferite impurități sub formă de componente termoizolante și elemente suplimentare care reduc greutatea structurii.
• Partițiile interne dintr-un panou sunt cel mai adesea instalate din gips-carton.
• Clădirea din cărămidă se caracterizează prin prezența cărămizii roșii sau silicate.

Ne uităm la desene

Atunci când determinați zidurile portante într-o clădire cu mai multe etaje, ar trebui să studiați planul BTI proiectat, care indică clar toate tipurile de ziduri. Când aveți în vedere planul, este clar că linia groasă este peretele de susținere, iar cea mai subțire este partiția.

Înainte de a dărâma orice perete, este recomandat să invitați un specialist calificat pentru familiarizare și consultare pe această problemă.Specialistul invitat va ajuta la realizarea calculelor necesare care indică distribuția sarcinii pe pereții clădirii după lichidarea unui anumit zid. În plus, este necesar să verificați prezența firelor electrice ale pereților. În caz contrar, este necesar să se facă modificări în ordinea plasării lor.

Important! Dacă nu aveți permisiunea de a demola un anumit zid al clădirii, atunci când vindeți sau donați un apartament, veți întâmpina inevitabil multe dificultăți asociate cu inconsistența designului apartamentului pe hârtie și în realitate. Vă vor fi aplicate sancțiuni mari și va trebui să le plătiți pentru acțiunile efectuate ilegal pentru demolarea zidului clădirii.

la conținut ↑

Documente de reamenajare

Pentru a obține permisiunea de reamenajare a apartamentului, trebuie pregătite următoarele documente:

• elaborat de către planul BTI pentru o opțiune de reamenajare specifică;
• raport tehnic care permite demolarea unui zid specific;
• a obținut permisiunea pentru reamenajare, care este emisă de organizațiile de locuire.

Important! Opțiunea lucrărilor efectuate și procesul tehnologic de demontare a pereților depind direct de materialul de fabricație a pereților interni.

la conținut ↑

Lucrări de demontare - tipuri

La replanare, se efectuează următoarele tipuri de lucrări:

• demontarea partițiilor realizate din gips-carton;
• demontarea pereților interiori din sticlă;
• demontarea pereților despărțitori din beton sau cărămidă;
• demontarea pereților despărțitori din lemn;
• instalarea de partiții care variază în structură;
• demontarea pereților despărțitori din lemn.

la conținut ↑

Pregătirea pentru demontarea partițiilor

Înainte de a continua reamenajarea spațiilor și demontarea pereților din cărămidă, este necesar să vă familiarizați cu prezența cablurilor electrice în apartament:

• Dacă firele electrice trec de-a lungul peretelui pe care urmează să îl dărâme, atunci scoateți firele ale căror capete goale sunt izolate.
• În ceea ce privește reamenajarea, este necesar să se noteze și să se stabilească locația cablajului după reparație.

După aceea, puteți continua să îndepărtați scândurile, ușile, platanele.

Important! Dacă nu intenționați să schimbați pardoseala, atunci în timpul lucrărilor de reparații, pentru a evita deteriorarea, este recomandat să acoperiți podeaua cu pături vechi sau să o acoperiți cu placaj, foi de PAL. Dacă este posibil, eliberați suprafața peretelui de tapet și îndepărtați tencuiala și chiturile din pereți.

Demontarea pereților despărțitori interni este însoțită de formarea unei cantități mari de praf și prezența unor fragmente mici. La efectuarea reparațiilor, se recomandă utilizarea de îmbrăcăminte închisă, ochelari și o mască respiratorie. Pentru a nu primi plângeri din partea vecinilor cu privire la zgomotul puternic la îndepărtarea pereților, este de preferat să efectuați demontarea în timpul zilei sau dimineața devreme.

la conținut ↑

Dezmembrați-vă singuri de pereții despărțitori din cărămidă

Dacă este necesar să re-planificați camera într-o clădire din cărămidă, atunci puteți demonta independent partițiile din cărămidă. Pentru a crea partiții interioare, se folosește jumătate sau un sfert de cărămidă. Astfel, grosimea peretelui va corespunde cu 120 cm sau 70 cm. De asemenea, este necesar să se acorde atenție stratului de ipsos, prezenței izolației, prezenței chitului și a altor tipuri de finisaje.

Important! Compartimentele interioare, care au o grosime de aproximativ 120 cm, sunt caracterizate prin masivitate specială. Atunci când eliminați astfel de partiții, are loc o redistribuire a încărcării, prin urmare, este necesar să contactați autoritățile corespunzătoare pentru a avea permisiunea de reamenajare a spațiilor.

Pentru demontarea pereților și pereților despărțitori din cărămidă, trebuie respectate anumite reguli și recomandări:

1. Folosind echipament special, scoateți placa de bază.
2. Folosind un șoricel, un ciocan greu, o bară de cârlig și o bară de cârlig, batem treptat cărămizi de jos în sus și dărâmăm peretele în rânduri.
3. Prezența problemelor asociate cu demontarea cărămizilor separat, poate fi rezolvată cu ajutorul unei polizor sau a unui pistol cu ​​aer. În cazurile cele mai severe, este posibilă utilizarea unui burghiu electric cu ciocan.
4. Dacă există o fereastră sau o ușă, în primul rând scoatem cărămizile situate deasupra jumperilor și abia apoi întregul perete.
5. Pentru a tăia ancorele de oțel rămase, folosim o râșniță, un șaibă și o dalta.
6. Dacă este necesar să demontați parțial peretele, de exemplu, instalați o fereastră sau uși, atunci folosim o râșniță cu o duză de diamant, cu ajutorul căreia este asigurată o tăietură uniformă și precisă.
7. Dacă pe perete există un calorifer de încălzire, apelăm la serviciile unui specialist calificat, care va ajuta la instalarea corectă a celorlalți pereți ai camerei.

la conținut ↑

Tehnologie pentru demontarea pereților despărțitori din beton

Foarte des, în clădirile cu mai multe etaje, locuitorii încearcă să facă una dintre cele două camere adiacente, să combine o sufragerie și o bucătărie sau o toaletă și o baie. În primul rând, ar trebui să obțineți permisiunea autorităților competente, apoi trebuie să alegeți metoda de demontare a partițiilor.

În casele prefabricate, pereții sunt din beton, prin urmare, pentru a demonta astfel de ziduri, trebuie pregătite în prealabil următoarele instrumente:

• bulgară;
• ciocan;
• pumn puternic.

Caracteristicile individuale ale camerei afectează alegerea instrumentului. Un instrument selectat corect este cheia demontării de înaltă calitate.

Important! Dacă camera are un perete, atunci nu poate fi îndepărtată imediat și la un moment dat, este îndepărtată treptat în bucăți mici.

Ordinea de lucru cu diferite instrumente:

• Pentru a îndepărta peretele de beton, folosesc de obicei o râșniță standard, care este echipată cu un cerc special. Apoi bucățile de perete sunt tăiate treptat. Pentru comoditate, este recomandat să împărțiți mai întâi peretele în secțiuni mici, folosind marcajul, apoi tăiați-le.
• Modul tradițional de a demonta pereții despărțitori interni este de a folosi un jackhammer. Dar această metodă este recomandabilă dacă în viitor intenționați să faceți reparații majore. După utilizarea unui ciocan în cameră, se observă o acumulare a unei cantități mari de praf și murdărie.
• Pentru utilizarea unui perforator este necesară o dalta specială, care ajută la obținerea unei anumite puteri pentru demolarea peretelui. Folosirea unui pumn vă permite să pătrundeți în perete în unele locuri, după care o bucată de perete este îndepărtată folosind un șanț și un ciocan. Dacă camera este locuită și oamenii locuiesc în apartament, atunci este recomandat să folosiți un burghiu cu ciocan.

la conținut ↑

Cum se demontează pereții despărțitori din lemn?

Uneori apare o situație când se cere demolarea unei partiții din lemn. Cel mai adesea se găsesc în clădiri din lemn, dar uneori partițiile din lemn pot fi prezente în versiunile vechi ale clădirilor înalte. În acest caz, pereții interiori sunt realizați din scânduri care sunt ciocnite și pictate cu tencuială de var sau ciment.

Important! Arborele se caracterizează printr-o durată scurtă de viață, de aceea, după ceva timp, astfel de partiții devin inutilizabile și necesită reparații. Este de preferat să demontați peretele interior vechi și să îl înlocuiți cu gips-carton decât să reparați versiunea veche.

Luați în considerare modul în care se realizează dezmembrarea pereților despărțitori din lemn:

1. Orice lucrare de demontare începe cu întreruperea curentului electric.
2. Folosind o dalta sau un pumn larg, îndepărtați tencuiala.
3. După aceea, dezasamblăm treptat întregul perete, în timp ce tăiem secțiunile sale mici cu un perforator.
4. Ferăstrăul alternativ este cea mai bună opțiune pentru dezasamblarea unei astfel de partiții - este destul de ascuțit și fără probleme distruge peretele.Din partea de sus începem să dezasamblăm, ajungem la jumătate, după care partea de jos se poate dezlega ușor de la sine.
5. Colectăm deșeurile de construcții în saci speciali, tăiem fragmente mari din partiție în secțiuni mai mici și le transportăm pe stradă printr-o ușă sau o fereastră.

la conținut ↑

Caracteristici ale dezmembrării pereților despărțitori cu limbă și canelură

Plăcile cu limbă și canelură sunt un material destul de popular pentru a stabili partiții. Opțiunea de demontare a despărțirilor fabricate din acest material depinde de reutilizarea acestor plăci.

În caz de irelevanță a utilizării secundare a plăcilor, cea mai optimă unealtă pentru demontarea lor este utilizarea unei polizor sau a unui pumn de mare putere:

• Folosind un polizor, am văzut peretele în mai multe fragmente.
• Folosirea unui sanie ajută la eliminarea definitivă a structurii.
• Pentru transportul din cameră, materialul trebuie fragmentat în secțiuni mici.

Important! Când este reciclat, demontarea va dura mult mai mult. În acest caz, se recomandă utilizarea unui ferăstrău convențional pentru lemn.

la conținut ↑

Demontarea partițiilor gips-carton

În comparație cu alte opțiuni pentru partiții, demontarea pereților gips-carton este cea mai ușoară. Înainte de a începe demontarea, în primul rând, trebuie să determinați principiul instalării partițiilor interioare din gips-carton. Gips-carton este fixat pe o structură de cadru din lemn sau profil metalic. Pentru astfel de ziduri, documentația suplimentară privind demolarea lor nu este necesară.

Luați în considerare procesul de demontare a partițiilor gips-carton:

• În primul rând, îndepărtați materialul de finisare, care poate fi tapet, faianță ceramică, chit sau plastic.
• Scăpăm de elementele de fixare care fixează gips-cartonul pe cadru.
• Folosind un burghiu sau o șurubelniță, scoatem șuruburile.

Important! Dacă ați îndepărtat cu atenție șuruburile și nu există defecte de deformare pe suprafața gipsului, nu există fisuri, atunci opțiunea de reutilizare a acestui material este posibilă.

• Procedăm la demontarea părții cadru a construcției gips-carton.
• Îndepărtăm șuruburile autofiletante care contribuie la conectarea profilului metalic între ele.
• Folosim o montare pentru a demonta pereții despărțitori din lemn.
• Pentru a fixa verticalele verticale de pe tavan, se folosesc copertine speciale, care trebuie de asemenea eliminate.

Peretele de gips-carton poate fi instalat în alt loc al camerei, în timp ce trebuie să implementați corect tehnologia de instalare a acesteia.

Important! Înainte de a continua demontarea, ar trebui să decideți locația foilor și a deșeurilor de construcții. Dacă gips-cartonul nu va fi refolosit, atunci trebuie tăiat în mai multe părți și scos din cameră.

la conținut ↑

Filmări de stoc

În acest articol, am examinat în detaliu modul în care se realizează dezmembrarea partițiilor din diferite materiale. Sperăm că ați reușit să faceți totul competent, atât din punct de vedere tehnic, cât și legal, iar noua amenajare a apartamentului vi se potrivește complet.